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Maison GOUAREC
219450 €
150 m²
Description du bien
Nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison de bourg traditionnelle qui se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Un grand séjour salon, salle à manger,
- Un bureau fermé,
- Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage,
- Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré)
- Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo.
Au 1er étage :
Un grand couloir répartissant :
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche,
- Un wc,
- Un placard intégré,
Un pallier répartissant :
- Deux chambres,
- Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage,
Au 2éme étage :
Une mezzanine répartissant :
- Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos.
- Une chambre avec placard intégré,
- Une seconde chambres,
- Une pièce isolée à aménager,
- Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants,
A l'extérieur :
- Une cour accessible depuis le garage.
- Un studio.
- Un atelier pouvant être réaménagé,
- Une grande dépendance à isoler et à aménager,
Un garage pouvant accueillir un véhicule.
Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération.
Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Un grand séjour salon, salle à manger,
- Un bureau fermé,
- Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage,
- Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré)
- Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo.
Au 1er étage :
Un grand couloir répartissant :
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche,
- Un wc,
- Un placard intégré,
Un pallier répartissant :
- Deux chambres,
- Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage,
Au 2éme étage :
Une mezzanine répartissant :
- Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos.
- Une chambre avec placard intégré,
- Une seconde chambres,
- Une pièce isolée à aménager,
- Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants,
A l'extérieur :
- Une cour accessible depuis le garage.
- Un studio.
- Un atelier pouvant être réaménagé,
- Une grande dépendance à isoler et à aménager,
Un garage pouvant accueillir un véhicule.
Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération.
À propos du prix :
Montant : 219450 €
Dont 9450 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5% du prix du bien hors honoraires
• Caractéristiques
Extérieur
• Diagnostics
Consommation énergétique
195
kWhep/m²/an
Classe de consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
6
kg CO2/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
