Maison GOUAREC

Maison GOUAREC

219450 €

150 m²


Description du bien

Nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison de bourg traditionnelle qui se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Un grand séjour salon, salle à manger,
- Un bureau fermé,
- Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage,
- Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré)
- Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo.

Au 1er étage :
Un grand couloir répartissant :
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche,
- Un wc,
- Un placard intégré,
Un pallier répartissant :
- Deux chambres,
- Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage,


Au 2éme étage :
Une mezzanine répartissant :
- Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos.
- Une chambre avec placard intégré,
- Une seconde chambres,
- Une pièce isolée à aménager,
- Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants,

A l'extérieur :
- Une cour accessible depuis le garage.
- Un studio.
- Un atelier pouvant être réaménagé,
- Une grande dépendance à isoler et à aménager,

Un garage pouvant accueillir un véhicule.

Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération.

À propos du prix :

Montant : 219450 €

Dont 9450 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5% du prix du bien hors honoraires

Maison en pierres avec dépendances et jardin

Charmante maison en pierres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de dépendances et d'un puits, ainsi qu'un hangar ouvert à l'arrière de la maison, véritables atouts pour les amateurs de nature et de projets.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille.

Le tout sur un grand terrain avec possibilité de diviser

À propos du prix :

Montant : 261250 €

Dont 11250 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5% du prix du bien hors honoraires


Caractéristiques

Extérieur


Diagnostics

0

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Tableau des classes de consommation énergétique coloré
0

kg CO2/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

échelle de classe de consommation énergétique colorée

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